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信贷税费政策刺激需求增长津二手房源销售走高

2018-12-01 16:07:38

信贷税费政策刺激需求增长津二手房源销售走高今晚网讯随着今年楼市政策的不断放松，持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升，特别是从九月底开始，信贷、税费、限购、降息等一系列政策的出台，刺激了许多一直处于观望的改善型购房者入市，从而也带动了市场中总价百万元以上的二手房成交增加，尤其150万元以上房源的成交占比延续走高。

根据我爱我家今年年初至12月中上旬的数据统计显示，12月1日-14日150万元以上的房源成交量占期间总成交量的20.57%，比九月份增长近5个百分点，尤其是从930房贷新政打响炮之后，150万元以上的房源成交占比明显增高。

我爱我家市场研究中心认为，百万元以上房源关注度不断提高的原因有两方面：一方面，新政的出台降低了改善型需求的入市门槛，提高了购房者入市积极性，使得市场上的改善型需求开始增多，同时，新政的履行从税费、利息等方面均降低了改善型购房者的购房本钱，减轻了购房者的购房压力，促使购房者对于较高价位的房源需求逐渐增强；另一方面，从业主心态方面来看，由于高价位房源长期以来销量受阻，所以此时业主的交易意愿较高，也希望趁着新政利好影响，尽快出售手中房源，因此短期内价格并未出现明显波动，也为此类房源的销售带来了利好的条件。