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信贷税费政策刺激需求增长 津二手房源销售走高

2018-12-01 16:07:38
信贷税费政策刺激需求增长 津二手房源销售走高 今晚网讯随着今年楼市政策的不断放松,持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升,特别是从九月底开始,信贷、税费、限购、降息等一系列政策的出台,刺激了许多一直处于观望的改善型购房者入市,从而也带动了市场中总价百万元以上的二手房成交增加,尤其150万元以上房源的成交占比延续走高。

根据我爱我家今年年初至12月中上旬的数据统计显示,12月1日-14日150万元以上的房源成交量占期间总成交量的20.57%,比九月份增长近5个百分点,尤其是从930房贷新政打响炮之后,150万元以上的房源成交占比明显增高。

我爱我家市场研究中心认为,百万元以上房源关注度不断提高的原因有两方面:一方面,新政的出台降低了改善型需求的入市门槛,提高了购房者入市积极性,使得市场上的改善型需求开始增多,同时,新政的履行从税费、利息等方面均降低了改善型购房者的购房本钱,减轻了购房者的购房压力,促使购房者对于较高价位的房源需求逐渐增强;另一方面,从业主心态方面来看,由于高价位房源长期以来销量受阻,所以此时业主的交易意愿较高,也希望趁着新政利好影响,尽快出售手中房源,因此短期内价格并未出现明显波动,也为此类房源的销售带来了利好的条件。

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