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深圳一别墅直降600万没人买豪宅市场或领

时间:2019-08-16 19:18:59 来源:互联网 阅读:0次

  一向号称“抗跌”的豪宅在调控中惨遭重创。因成交量大幅萎缩,《每日经济》了解到,在广州,豪宅开发商屡屡推迟项目入市时间;而在豪宅云集的深圳,有投资客愿意将之前挂牌1800万元的别墅降价到1200万元出售,降价幅度达到600万元,但至今没有成交。

  虽然这只是个极端案例,但已说明在新政调控下,豪宅面临的观望气氛更加浓厚,“深圳新房豪宅目前面临的情况是一个月都卖不出去一套。”一位的人士告诉。同时不少开发商也纷纷押后新盘入市的时间。有业内人士分析,在新政调控的下个阶段,豪宅或将遭遇比普通住宅更高的降幅。

  “吐血”抛售仍未卖出

  “将之前的1800万元降到1000万元,挂了近一个月时间,都还没有人来接盘。”深圳美联物业后海商圈的经纪侯立勤表示,这个曾在上遭曝光的降价幅度的豪宅吸引了不少客户,但迄今仍未卖出。

  “现在看房的人稍微多了,但业主却又将原本1000万元的价格提高到了1200万元。”侯立勤告诉,他认为,这是业主不明智的选择,当初有买家出到1100万元,就应该卖掉了,因为这套房“户型、朝向等在同等别墅中都算不上好”。这实际上也体现出买卖双方都对未来的房价走势心里没底。

  “目前的情况是,一手豪宅盘滞销,而二手豪宅盘有总价直降千万的,但这仅是个案,还不能全面代表当下情况。”满堂红市场研究部沈锐培认为,只能表示目前市场调整还未到达一定的程度,当下开发商和购房者仍处于一个博弈的阶段,主要也是政策面不太明朗,没有出现豪宅盘的大量抛售,若政策维持严厉,那豪宅将会很主动降价。

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